수익형 부동산 냉각기간이 길어지면… 3년 월세 보장.
수익형 부동산의 냉각 기간이 길어지면 충분하지 않나”3년간 집세 보장”을 추천하지 않습니다.3년간 집세를 보장한다는 내용 자체가 상권이 형성되지 않음을 나타내는 지표입니다.만약 보장된 3년 후에 상권이 형성되지 않고 빈방이 발생하거나 원하는 수익률 보장 못하면 인수자, 분양자 함께 최악의 결과죠.분양하는 사람들은 파격적인 혜택을 이미 줬음에도 향후 공실이 발생하게 되므로 매수자에게 좋은 말을 듣지 못하고 매수자는 인수한 뒤에 손해가 […]
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